Chat

Valdkonnad → Ehitus ja kinnisvarahaldus

Tagasi

Kinnisvara rentimine, üürimine ja juhtimine

Kellele ja miks

Ärikinnisvarafirmadele, kes omavad või haldavad jae-, kontori- või tööstuspindu. Microsoft Dynamics 365 Business Central platvormil põhinev lahendus võimaldab nautida kõiki parima majandustarkvara eeliseid:

  • lihtne kasutamine,
  • rollipõhine kasutajaliides,
  •  reaalajas andmed integreeritud finantsarvestuss
  • dokumendihaldus,
  • aruandluse ja ärianalüüsi vahendid,
  • sujuv integreeritus teiste Microsoft Office’i toodetega.

 

Dynamics 365 Business Central äritarkvara pakub peakontorist kuni e-kanaliteni terviklahendust, mis võimaldab omada ülevaadet ning juhtida maksimaalse operatiivsusega kõiki valdkonna protsesse.


Rentimisinfo jälgimine ja juhtimine

  • Mitme rendilepingu ja ühiku loomine rendilepingu kohta.
  • Rendilepingutele erinevate tingimuste ja tasude määramine.
  • Hoonete ja üksuste kinnisvarainfo jälgimine.
  • Üksikasjalike rendilepingute erinevate tüüpide, kategooriate ja rühmade loomine.
  • Rendilepingute haldamine: eritingimused ja sündmused, piiramatu teenuste ja rendilepingute arv, mitu valuutat.
  • Arvestite ja arvelduse jälgimine.
  • Ettevalmistatud mallide kasutamine, mis kiirendab uute lepingute koostamist.
  • Elektrooniliste dokumentide kinnitamine tegelikele dokumentidele.

Hooldus-, kütte-, veevarustuse, elektrienergia tasude reguleerimine

  • Ühisala hooldustasu arvutamine.
  • Kinnisvara hooldusajaloo salvestamine.
  • Töökorralduste kasutamine teeninduskõnede jälgimiseks ja haldamiseks.
  • Paindliku kulude jälgimise ja tagasinõudmise süsteemi kasutamine.
  • Kinnisvara maksude ja kindlustusteabe jälgimine.
  • Täpsete teenuste kulude vaatamine.

Potentsiaalsete ja olemasolevate klientide juhtimine

  • Rentnikke puudutava info ja varasema suhtluse salvestamine ja jälgimine ühes süsteemis.
  • Üksikasjalike arvelduste ja maksevalikute seadistamine.
  • Kiire juurdepääs postitatud ja ootel olevatele dokumentidele.

Paindlik kohandatav hinnakiri

  • Teenuste hindade ja rendi määramine eri perioodideks.
  • Teenuse summa arvutamiseks kasutatakse erinevaid stsenaariume: renditud ala, arvesti näitude järgi, käibe järgi või fikseeritud summa.
  • Teenuse hinna arvutamine protsendina muudest teenusemaksetest.
  • Teenuste hinna ülempiiri määramine lepingutes.
  • Hindade indekseerimine.

Hõlbus juurdepääsu reaalajas aruandlusele ja statistikale

  • Analüütilised ja finantsaruanded territooriumi, hoone, alade või üksuste kohta.
  • Üksikasjalikud rendi-, liisingu- ja müügiaruanded.


Ärianalüütika

  • Valmis PowerBI aruanded
  • Valmis andmelaolahendus
  • Otsuste toetamise metodoloogiat (Kimball) arvestades
  • Võimalus luua kliendipõhiseid aruandeid
  • Hälbed
  • Rikete analüüs
  • Kliendirhulolu analüüs

Finantsjuhtimine

  • Seadistatavad analüütilised tunnused
  • Kulude periodiseerimine
  • Valuutade kasutamine, automaatne kursside import
  • Eelarvestamine
  • Kontoanalüüsid ad-hoc finantsaruandluse loomiseks
  • Intrastat aruanne
  • Käibemaksu deklaratsioon
  • VIES (VD) aruandlus
  • Viivisarved

Põhivara ja rahavoogude haldus

  • Rahavoogude prognoos
  • SEPA pangaliidesed
  • Maksete-laekumiste automaatne sobitamine
  • Sularaha haldus
  • Pangakontode haldus
  • Põhivarad
  • Põhivarade asukohad ja vastutajad
  • Põhivara kindlustus ja hooldus

HRM – palk ja personal

  • Personali- ja palgaarvestus
  • Tööajagraafikud
  • Töötaja- ja juhiportaal
  • Töötajate varad, koolitused, haridus, oskused
  • Tööohutus ja töötervishoid
  • Haigekassa ja TÖR infovahetus
  • Riiklikud ja sisemised aruanded


Kasutusmudelid

Pilves kuutasu põhine

Ostetud litsents pilves

Ostetud litsents ja oma server

 

Tootelehed

Soft4Real tooteleht

BCS Itera Projektihaldus

Projektide graafiline planeerimine – Netronic

Dynamics 365 Business Central tooteleht

BCS Itera Palk ja Personal funktsionaalus 2019

Palk365 ja Personal365 tooteleht

Ärianalüüsi tooteleht

Ärianalüüsi lahenduse BI4Dynamics tooteleht

Dynamics Eesti lisafunktsionaalsus